Stavebn?� - technick?? dozor
Kontrola kvality p?i realizaci stavby a dodr??en? projektov? dokumentace je v pr??běhu stavby (oprav a ??prav) prov??děna:
- Realiza?n? firmou – stavbyvedouc?m, kter?? p?i kontrole h??j? z??jmy realiza?n? firmy, zejm?na pro dosa??en? minimalizace n??klad?? stavebn? firmy
- Stavebn?kem - stavebn?m technick??m dozorem stavebn?ka (TDI), kter?? zastupuje stavebn?ka – investora a kontroluje dodr??ov??n? vysok? kvality realiza?n?ch prac? v souladu s projektovou dokumentac? a kontroluje ???eln? vynakl??d??n? finan?n?ch prost?edk?? stavebn?ka s c?lem jeho finan?n? prost?edky ??et?it tak, aby neplatil neproveden? ?i ??patně proveden? pr??ce a materi??ly, kter? neodpov?daj? projektov? dokumentaci, ?i nen? dodr??ov??na p?edepsan?? technologie jejich zpracov??n? a z toho plynouc? v?cen??klady na opravy stavebn?ch prac? do budoucna.
- Projektantem – autorsk??m dozorem projektanta, kter?? si v??ak mus? stavebn?k objednat (neb??v?? sou???st? smlouvy na zpracov??n? projektov? dokumentace). Autorsk?? dozor projektanta kontroluje dodr??ov??n? projektu a t?m i projektem nastaven? parametry a ?e??? drobn? změny a dopracov??v?? nov? pot?ebn? detaily a odsouhlasuje p??padn? drobn? odchylky od projektu. Tento dozor nen? povinn?? z hlediska stavebn?ch p?edpis??, ale stavebn?k??m jej velice doporu?ujeme.
Pro kontrolu dodr??ov??n? kvality prac?, dohodnut??ch term?n?? postupu realizace a kontrolu pr??běhu financov??n? stavby svol??v?? stavebn? technick?? dozor stavebn?ka (TDI) kontroln? dne p??mo na stavbě, kter? vede a osobně se jich ???astn? spole?ně s investorem, realiza?n? stavebn? firmou a jejich subdodavateli, dle pot?eb i s dodavateli pou???van??ch materi??l?? a stavebn?ch syst?m?? a jejich technology a v p??padě smluvn?ho autorsk?ho dozoru i s projektantem. Na kontroln?ch dnech se kontroluje dodr??ov??n? kvality prac?, harmonogram pr??běhu v??stavby, projedn??vaj? se zji??těn? z??vady a nedodr??ov??n? stavebn?ch a technologick??ch p?edpis??, norem a ?asov?ho pr??běhu stavby a odsouhlasuj? se z??věry k odstraněn? zji??těn??ch z??vad a term?nov??ch skluz?? a to i se v??emi dopady do financov??n? stavby. P?i kontroln?ch dnech stavby je k dispozici v??em z???astněn??m ke kontrole stavebn? den?k, do kter?ho se zapisuj? i z??věry z kontroln?ho dne stavby.
